2022泰安楼市白皮书——土地篇

2022年，在楼市政策、市场波动的环境下，整个泰安房地产市场处于减量、减速、降价的过程。在这样的大环境下泰安土拍市场表现究竟如何呢？接下来白皮书土地篇，用数据进行全面分析，告诉你楼市的变化。

2022年泰安土地成交总体情况分析

据房天下泰安站统计，2022年泰安城区成交土地共54宗，成交面积1878723.78平方米，成交金额91.41亿，同比2021年成交金额上涨了9.3%，虽然土地成交面积成交金额比去年略有增长，但实际拿地企业均为本地国资下属公司。

2022年泰安土地月成交宗数

以上图表可以看出，由于2月份受今年春节的影响，3月份受疫情影响，成交均为0宗，土地成交主要集中到下半年，11月份成交达19宗地块，位居全年成交榜首，其次为10月份成交11宗地块，12月份成交9宗地块，1月份成交7宗地块。

2022年泰安土地月成交面积

以上图表可以看出，第3季度跟第4季度土地市场开始迎来成交高峰期，11月份成交面积537703平方米，位居全年成交榜首，其次为10份成交面积418251.9平方米，12月成交面积254567平方米，9月成交面积231081平方米，1月份成交面积209212.8平方米。

2022年泰安各片区成交宗数占比图

从各大区域成交占比来看，2022年土地成交主要集中在泰山区跟泰安旅游经济开发区，其中泰山区成交占比约为22.4%，位居各大片区之首；其次为泰安旅游经济开发区区，成交占比约为18.33%；岱岳区成交占比均约为14.25%；高新区成交占比约为1.2%。