[摘要] 正当楼市等待《不动产登记暂行条例》正式实施时，2月28日央行降息的消息空降，让楼市局面愈加动荡。3月1日起，央行降息0.25个百分点，个人住房信息登记联网时代也正式来临。
房企应该如何把握“利好”机会
既然降准降息对于中国房地产是短期“利好”机会，那么房企应该怎么做？
同策咨询研究部总监张宏伟认为，对于房企来讲，大多数企业的资金面仍然较为紧张，如果继续降准降息，那么，降息与降准将形成市场叠加效应，一方面有利于缓解企业资金面紧张的局面，有效防范企业债务违约的风险，另外一方面，这也将成为房企2015年一次有利的跑量去库存机会。
对于房企来讲，首先应积极调整推盘节奏，把控好2015年春节之后的跑量“窗口期”；其次，调整并优化库存结构，积极去库存，不要恋战（期待房价再次快速上涨，或继续博弈市场），实现销售业绩回升；第三，通过调整企业城市布局，优化储备项目结构，降低企业运营风险。
购房者把握购房时机 买房找房天下
对于购房者来讲，应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机，赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房，也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段，选择购房性价比仍然较高的时机入市购房，把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。在泰安房地产市场反弹之前买房，跟着房天下的看房团没错！
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