据泰安房天下不完全统计,2023年2月20日至2023年2月26日,泰安市共网签住宅、办公、商业等各类房产410套,与上周312套相比呈现上涨趋势,上涨31.41%,网签总面积为50055.73平方米。
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从走势图中可以看出,本周在2月21日周二出现峰值,成交83套,低谷出现2月26日周日,成交14套。
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从泰城楼市成交的区域结构来看,本周旅游经济开发区成交量位居榜首,网签量为235套,成交均价为9000.69元/平方米;其次是泰山区,网签量为100套,成交均价为11471.03元/平方米,高新区网签量为50套,成交均价为7042.42元/平方米;岱岳区网签量为16套,成交均价为9096.47元/平方米。
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在住宅成交方面,本周住宅方面共成交房源401套,成交面积为48966.65平方米,成交均价为9429.06元/平方米,成交均价与上周相比上涨约8%;开元盛世福园网签44套,成交均价为7934.39元/平方米;开元盛世信园项目成交40套,成交均价为8848.59元/平方米;盛世康园项目成交29套,成交均价为9071.85元/平方米;开元盛世裕园项目成交21套,成交均价为8119.86元/平方米;海普龙泉书院项目成交15套,成交均价为6877.05元/平方米;泰山院子项目成交14套,成交均价为8251元/平方米;玖隆府项目成交10套,成交均价为6870.86元/平方米。本周共有7个项目获得10套以上成交,本周共有79个住宅项目获得成交。
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商业地产方面,总共成交7套;办公用房成交2套,成交面积为265.36平方米,成交均价为9736.9元/平方米;商业用房成交5套,成交面积为823.78平方米,成交均价为8128元/平方米。