[摘要] 2021年5月20日，经泰安市人民政府批准，泰安市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。
2021年5月20日，经泰安市人民政府批准，泰安市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。2021-11号地块位于环山路以南，体育中心以北，分为A、B两个地块，A地块面积60913平方米，土地用途为居住用地和幼儿园用地，起拍价为54821.7万元，B地块面积10019平方米，土地用途为商业用地和商务金融用地，起拍价为3005.7万元，两宗地块整体出让，加价幅度为同时整体加价。
一、 出让宗地的基本情况和规划指标要求：
1、该宗地为现状出让。
2、出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。
3、按照岱岳区统一规划及相关要求，两宗地块整体出让，加价幅度为同时整体加价，不接受联合竞买。竞买人或其控股企业须为世界五百强企业（以美国财富杂志发布的2020年世界500强企业排行榜为依据）, 竞得人须将省内以上（含省内）总部落户在岱岳区;
4、2021-11号B地块建设具有服务型功能设施等业态，由竞得人自持产权并自主整体经营，不得整体转租给第三方;
5、竞买保证金为7000万美元（按当日中国银行公布的外汇牌价为准）。
6、2021-11号A、B两宗地应用装配式建筑体系建筑面积分别不低于地上总建筑面积的32%。
7、竞买人应当及时足额将竞买保证金交到外币账户：
外币汇款方式（兴业银行）
境外汇款方式：开户单位：TAIAN PUBLIC RESOURCES TRADING CENTRE；开户银行：INDUSTRIAL BANK CO., LTD. TAIAN BRANCH；银行账号：376711400100012816
境内汇款方式：开户单位：泰安市公共资源交易中心；开户银行：兴业银行股份有限公司泰安分行；银行账号：376711400100012816
二、竞买人资格和要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《国有建设用地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》限制的以外）均可申请参加，竞买人可以单独申请。
2、竞买人拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。
3、本宗地仅与竞买人成立的一个子公司办理相关土地出让手续。
三、本次国有建设用地使用权网上交易以挂牌方式出让。挂牌时间截止时，有两个及两个以上竞买人表示愿意继续竞价，即转入网上限时竞价，采取增价报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买人可在泰安市公共资源交易网（www.taggzyjy.com.cn）分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。
五、公告及交易的具体要求：
公告时间：自2021年5月20日至2021年6月8日止；
挂牌时间：自2021年6月9日至2021年6月18日止；
申请竞买截止时间：2021年6月16日11:00；
竞买保证金缴纳截止时间：2021年6月16日15:00（以到帐时间为准）；
报价时间：2021年6月9日9:00起；
截止时间：2021年6月18日9:00；
六、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料，网上申请办理CA数字证书，具体要求请查看泰安市公共资源交易网《企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（已办理且在有效期内的可直接登录系统）。
凡办理数字证书、按公告要求按时足额交纳竞买保证金符合竞买资格的申请人，均可参加交易。
七、其他需要公告的事项：
1、本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
2、本次网上交易规定的币种为:美元。
3、竞买人如对出让公告、《挂牌出让文件》有疑问的，可向泰安市自然资源和规划局咨询：
联系人：郭先生 张先生
联系电话： 0538-8296576、8297921
竞买人如对《交易操作须知》有疑问的，可向泰安市公共资源交易中心咨询：
联系人：倪女士 吕先生
联系电话： 0538-6288116
4、本次公告如有变更或补充，以泰安市自然资源和规划局发布的更正说明或补充公告为准。
泰安市自然资源和规划局
2021年5月20日
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