[摘要] 2021年4月8日，备受关注的泰安市2021-1号地块公开竞拍。鲁商发展以35，661.4575万元将其收入囊中，这片沉睡10余年的泰山东麓环山路北地块，终被唤醒。
2021年4月8日，备受关注的泰安市2021-1号地块公开竞拍。鲁商发展以35，661.4575万元将其收入囊中，这片沉睡10余年的泰山东麓环山路北地块，终被唤醒。
该地块总面积约228亩，位于泰安市岱岳区，环山路以北、凤凰山以南。该地块土地用地性质为住宅、商服，土地出让年限为住宅70年，商服40年，容积率在0.9到1.05之间。
按照鲁商发展的规划，该地块新建项目命名“泰山佑”，取自“居泰山之右 承泰山之佑”之意。在传承泰山“平安文化”的同时，还赋予了这一片土地美好的寓意。
泰山佑项目地处泰安环山路北，紧邻去年开通的济泰高速，被视为“济泰经济圈的桥头堡”，也是泰安东拓的核心区域。由于地段十分优渥，多年来吸引了国内不少地产和文旅巨头的目光。鲁商发展立足“保护泰山”、“服务泰安”的理念，以国际化的定位理念和规划方案脱颖而出。
作为被认证为世界自然和文化双重遗产的中国5A级旅游景区，泰山长期以来都是泰安文旅的风向标，每年600多万的游客到此，随着人们生活水平的逐步提升，游客在休闲度假上的需求越来越高。未来泰山佑国际生态旅游度假区将打造成“泰安文旅新一极”，集休闲度假、旅游观光、养生度假等功能于一体的国际生态度假区，将填补泰安文旅市场的空白，并实现文旅合体、城乡融合、乡村振兴。
为了满足人们日益增长的休闲度假需求，鲁商发展做了大量的前期工作，吸纳了国内极负盛名文旅团队参与其中，本着打造国际化生态旅游休闲度假区的标准，从传承泰山“平安文化”的角度，以及立足后续运营的考量，进行了整体而系统的思考和规划。
根据前期的思路，泰山佑国际生态旅游度假区未来将以文化铸魂、以旅游为心、以商业为核，打造三大核心景点、一大夜色盛景、六大主题板块，包括游客中心、5D光影岛、泰山印象、拾味街市、观岱部落、缤纷水岸、岱宗奇境、文创集市等文旅元素和板块。项目建成后，将在泰山脚下形成一道亮丽的风景线。
随着济泰高速的通车，泰安作为省会“半经济圈”的腹地地位已然清晰。成功摘得该项目地块，是鲁商发展“服务山东大局，服务人民大众”理念的又一次践行。多年来，鲁商发展一直积极拓展多领域、多区域的市场布局，主动拥抱“新旧动能转换”、“乡村振兴”的重大举措，充分发挥自身在城市建设、商业服务、文旅康养等方面的优势，鼎力支持包括泰安在内的乡村振兴战略，取得了有目共睹的经济效益和社会效益。
近年来，鲁商发展积极践行乡村振兴和文旅实践，以“会当凌绝顶，一览众山小”的格局和理念在中国文旅市场开探索出一条成功的模式，落地的项目也赢得了行业及社会高度赞誉。
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