[摘要] 环山路西段挂牌出让一宗居住用地 起拍价约640万/亩
经泰安市人民政府批准，泰安市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让一幅地块的国有建设用地使用权，2020-22号地块位于位于东岳大街西段路北，润英美庐西临。北至环山路，南至东岳大街，西至黄草岭路，东至规划路。地块总面积82272平方米，土地用途为居住用地，起拍价约640万/亩。
1、出让宗地的建设必须符合城市规划的相关要求，开发建设手
续等事项按有关规定办理。
2、本宗地为现状出让，出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯、排污管道、河流（水渠）等附属设施和树木等地上附着物保持现状使用。土地出让后，上述设施和附属物等，如不能保持利用的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。
4、本宗地竞买保证金为6000万美元（按当日中国银行公布的外汇牌价为准）。
竞买人应当及时足额将竞买保证金交到外币账户：
外币汇款方式(中国银行)
境外汇款方式：开户单位：TAIAN PUBLIC RESOURCES TRADING CENTER；开户银行：BANK OF CHINA TAIAN BRANCH；银行账号：215631231455
境内汇款方式：开户单位：泰安市公共资源交易中心；开户银行：中国银行泰安分行营业部；银行账号：227340755649
外币汇款方式（兴业银行）
境外汇款方式：开户单位：TAIAN PUBLIC RESOURCES TRADING CENTRE；开户银行：INDUSTRIAL BANK CO., LTD. TAIAN BRANCH；银行账号：376711400100012816
境内汇款方式：开户单位：泰安市公共资源交易中心；开户银行：兴业银行股份有限公司泰安分行；银行账号：376711400100012816
5、竞得人须与旅游经济开发区签订协议，将境外机构省内以上（含省内）总部落户在旅游经济开发区。
6、竞买人要按规划满足居家养老等公共项目建设需求。
二、竞买人资格和要求：
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《国有建设用地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》限制的以外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理不动产权证书）。
2、竞买人拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。
三、本次国有建设用地使用权网上交易以挂牌方式出让。挂牌时间截止时，有两个及两个以上竞买人表示愿意继续竞价，即转入网上限时竞价，采取增加竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买人可在泰安市公共资源交易网（www.taggzyjy.com.cn）分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。
五、公告及交易的具体要求：
公告时间：自2020年9月18日至2020年10月15日止(10月1日至10月8日国庆节放假)；
挂牌时间：自2020年10月16日至2020年10月26日止；
申请竞买截止时间：2020年10月23日11:00；
竞买保证金缴纳截止时间：2020年10月23日15:00（以到帐时间为准）；
报价时间：2020年10月16日9:00起；
报价截止时间：2020年10月26日9:00。
六、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料，网上申请办理CA数字证书，具体要求请查看泰安市公共资源交易网《企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（已办理且在有效期内的可直接登录系统）。
凡办理数字证书、按公告和挂牌文件要求按时足额交纳竞买保证金符合竞买资格的申请人，均可参加交易。
七、其他需要公告的事项：
1、本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
2、本次网上交易规定的币种：保证金为美元；剩余土地出让金为人民币。
3、竞买人如对出让公告、《挂牌出让文件》有疑问的，可向泰安市自然资源和规划局咨询：
联系人：郭先生 张先生
联系电话： 0538-8296576、8297921
竞买人如对《交易操作须知》有疑问的，可向泰安市公共资源交易中心咨询：
联系人：倪翠红 吕 松
联系电话： 0538-6288116
4、本次公告如有变更或补充，以泰安市自然资源和规划局发布的更正说明或补充公告为准。
泰安市自然资源和规划局
2020年9月18日
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