[摘要] 新华学府上园 | 极致精研美好居住空间
日本收纳女王近藤典子提出著名的“三间”理论：在处理家中空间、时间、人间三者的关系时，如果我们能跟物品和谐相处，时间管理又做得很好，人和人之间有着恰到好处的距离，我们的生活质量就会和现在截然不同。
“三间”理论是近藤典子对生活的感性认知，为新华的设计户型提供了参考。但完美的生活场景，不仅需要感性的认知，更需要理性的研究和探索。为此，新华产品研发团队对户型空间进行理性的需求分析，以高度专业和多年经验设计生活场景，让每一个空间都恰到好处。
玄关，是进出家的必经之处，面积不大却使用频繁。承担着居室的收纳存储功能。新华通过大量的客户调研和样本研究，研发了基于家庭需求的多功能独立玄关，让归家从刻开始就放松惬意。
晚上6：00-7：00，妻子几乎全程守在厨房做晚餐，油烟和厨房局促的环境让她根本没机会跟孩子及丈夫聊天。全家人用餐完毕各自回自己的空间，交流似乎变得非常奢侈。客厅、餐厅、厨房动线流畅，不仅可以视觉上增强室内空间的通透感，还可以增强家人之间的交流。
人们一天中三分之一的时间是在睡眠中度过的，主卧套房就成为居者使用最为频繁的功能空间，承载着日常休憩、放松身心的功能。常规的户型设计中只配备一个南向主卧，让两代同住的家庭面临两难的选择，为此新华采用南向双主卧，让生活没有后顾之忧。
舒适的尺度不只是“大”字，而是能包含居住者一点一滴的生活真实需要。阔景双阳台不仅利于采光，更将园区景色收纳进房中，开阔的视野带来开阔的生活格局。
当代都市生活，大家追求自由随性的生活状态，喜欢在不同空间思考问题，娱乐或者休闲，希望有更多的活动空间。新华在户型设计时引入套内多功能间系统，留出一个房间， 可用作家政间或书房。一家人下班放学后都可以聚集在套内公共空间内，让家庭内对话更多，更和谐。
你家的卫生间是不是经常湿漉漉的？总是有隐藏的卫生死角？新华户型卫生间干湿分离设计，将洗刷区域和马桶区域隔开，让洗面台始终保持干爽清洁的，也能满足家庭成员在同一时间的不同使用需求。
新华通过精心计算，在整屋范围内以高标准的家装尺度来预留空间，让业主在置办衣柜等家具时可以随心选购。家具更换也不再是劳心劳力的烦心事，节省了繁琐的流程，让家轻松变成自己想要的样子。
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