[摘要] 本周，泰安楼市犹如七月的流火一样，火爆到极点。在一轮又一轮的土拍中展现出了强有力的势头！继本周一（7月30日上午），碧桂园集团以611万/亩成交价荣膺高铁新区地王后，8月2日中午，南高新区又一地块竞拍尘埃落定！新华地产以560万/亩竞得，以总价75035.5万元（约7.5亿元）成为高新区新地王！
本周，泰安楼市犹如七月的流火一样，火爆到极点。在一轮又一轮的土拍中展现出了强有力的势头！继本周一（7月30日上午），碧桂园集团以611万/亩成交价荣膺高铁新区地王后，8月2日中午，南高新区又一地块竞拍尘埃落定！新华地产以560万/亩竞得，以总价75035.5万元（约7.5亿元）成为高新区新地王！
地块范围：位于开元河西侧，北至开元河，南至高铁北街，西至马湾，东至开元河
土地用途：居住兼容商业服务业设施用地。
出让面积：65493平方米（98.24亩）
成交价：60108.75万元，611万/亩
竞得方：碧桂园
地块范围：北至北天门大街，南至高新区土地储备中心土地，西至长城路，东至高新区土地储备中心，沙家洪沟村土地;
土地用途：居住用地
出让面积：89325平方米（133.9876亩）;
成交价：75035.5万元，约560万/亩。
竞得方：新华地产
按照“面粉决定面包价格”的理论，地价上涨对2018年的房价将产生什么影响？
高铁新区地王VS南高新区地王
纵观7月，楼市进入传统淡季，但泰安楼市整体来说比较平静，但从网签数据来看，市场的反应并没有淡季的味道，成交量可观且房价依旧坚挺。对比泰安7月住宅成交10,西部楼盘绿地云水谣和恒大翡翠华庭位居首位，南部楼盘也取得可观成绩，西部和南部两大地王面世，泰安高铁片区和南部高新区已经逐渐成为现阶段城市区域发展和楼市关注热点，在城市规划的带动下，两大区域势必成为城市热土！
自此，各界对2018年泰安土拍产生更多遐想，房价涨跌再度成为购房者热议的话题。城市中心，一地难求，购房者该何去何从迎来艰难选择，双地王的刚刚退下，土拍市场再度爆发，2018年“地王”频现拉高楼面均价，终一定会在2018年下半年房价上有一定体现。
再来看看购房者关心的房价问题（以7月份为例），2018年7月，泰安共网签各类房产3320套，与上月1740套相比呈现上升的趋势，环比上升90.8％，其中住宅成交2910套，成交面积约356222.47平方米，成交均价约为8120.68元／平方米。
按照楼市定律，土拍之后，必有涨价。伴随着一个又一个高价地的出现，“面粉”贵过“面包”已经成为了土地市场的新常态。在这些高价地的抬升下，房价必然也会水涨船高，而地王对周边区域新房价格的预期影响尤为明显。
买房要趁早，你还在观望吗？
泰安高铁片区，逐渐成为现阶段城市区域发展和楼市关注的热点，当前区域配套建设价值显现，在城市规划的带动下高铁新区已经成为了城市的新热土！
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VIP LINE：400-890-0000 转 862209
项目地址：岱岳区天平街道共青团路南段源兴锦城售楼处
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1、本项目推广名为“源兴锦城”；
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