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2016年上半年泰安楼市成交统计分析

房天下  2016-07-04 15:55

[摘要] 据房天下网不完全统计,2016年上半年泰安市商品房网签共11424套,与2015年同期相比,同比上涨49.57%,成交总面积为1264922.4㎡。

2016年上半年楼市政策偏向宽松,去库存降准降息政策的出台、购房层面刺激政策的出台等,都利好去库存目标的实现,泰安上半年楼市成交量均高于2015年同期,据房天下网不完全统计,2016年上半年泰安市商品房网签共11424套,与2015年同期相比,同比上涨49.57%,成交总面积为1264922.4㎡。

2016年上半年,泰安市住宅用房共成交10368套,与2015年同期相比,同比上涨50.44%。成交总面积为1180538.81㎡,成交均价为5627.07元/㎡。新华城南郡项目以745套成交夺冠,成交面积为76925.37平方米,成交均价为4655.15元/平方米;泺亨国际居住区项目则以601套的成绩位居第二位,成交面积66576.59平方米,成交均价4313.2元/平方米;泰山天竹佳苑则以509套成交位列第三位,成交面积为49666.03平方米,成交均价4414.07元/平方米。

商业用房方面,2016年上半年泰安市共成交895套,成交总面积为72615.91平方米,成交均价为10413.04元/平方米。其中岳海新天街文化旅游广场项目成交235套,泰山宝盛广场项目成交122套,泰山国际物流产业园项目成交94套,位居前三,此外共有15个项目取得了10套以上的成交量。

2016年上半年,泰安市办公用房共成交161套,成交总面积为11767.68㎡,成交均价为7263.07元/㎡。其中泰安万达广场项目成交54套,位居,泰山报业文化中心项目成交46套,丽景花园三期商业楼项目成交12套,泰山文化发展中心项目成交12套,金盛文化广场项目成交10套,除此之外,其他项目成交则均在10套以下。

总体而言,2016年上半年在中国楼市在去库存的大背景下,各项政策接连出台,不断刺激市场需求,泰安房地产呈现了稳步走高的局面。2016年楼市将继续坚持去库存导向,包括调整首次置业首付款比例、下调利率水平等,上半年已经过去,我们期待下半年泰安楼市各项目有更好的表现。

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