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2016年6月6日到6月12日楼市成交统计

房天下  2016-06-13 14:45

[摘要] 据房天下不完全统计,2016年6月6日至6月12日,泰安共网签各类房产305套与上周相比降幅明显,环比下降54.07%;网签面积为35102.64平方米,与上周网签69335.46平方米相比,降幅也超过了50%。

据房天下不完全统计,2016年6月6日至6月12日,泰安共网签各类房产305套与上周相比降幅明显,环比下降54.07%;网签面积为35102.64平方米,与上周网签69335.46平方米相比,降幅也超过了50%。

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单独来看,在住宅成交方面,虽然数据方面较上周逊色不少,但新华城南郡项目本周依旧以29套成交夺得宝座,成交面积为3222.13平方米,成交均价为4788.72元/平方米;另外,迎胜社区城中村项目则以19套的成绩位居第二位,成交面积2342.66平方米,成交均价11692.05元/平方米;紧随其后的泰山新兴园项目本周取得17套成交,成交面积为2505.5平方米,成交均价7823.35元/平方米;此外,本周共有5个项目取得了10套以上的成交量,63个项目获得成交。

住宅项目整体成交表现情况上来看,本周住宅方面共成交房源296套,较上周628套环比降幅为52.87%;成交面积为34445.46平方米,较上周65655.4平方米,环比下降47.54%;成交均价6838.078元/平方米,较上周5535.78元/平方米环比上涨24%。从数据上来看,近几周住宅成交情况如同如过山车般起伏不定,对比上周火爆的数据,则更为直观的显示出近期住宅成交出现的一些波动,也是上周一些项目集中网签所留下的后遗症。

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受低迷的住宅成交的影响,本周商业地产方面成交再次触底,以个位数9套的成交量惨淡收场。其中商业用房成交6套,成交面积为525.01平方米,成交均价为24558.7元/平方米;办公用房本周成交3套,成交面积为132.17平方米,成交均价为6740.67元/平方米。

以下为本周部分项目信息

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从上周楼市火爆开局到本周惨淡收场,在刚刚过去的六月两周中,泰安楼市虽然新房成交总量保持在高位,然而从单周成交来看,出现了大幅度波动,需要引起业内人士的注意。

近期,地产市场上大部分楼盘只做常规性的暖场活动营销,在目前的市场状况下,想依靠传统的营销策略提升人气和业绩,难度已越来越大。但也有分析人士认为,相比改善型住房,刚需产品在市场上还是比较受欢迎,同时适时推出新品问世也能够在一定程度上提升房产市场的活跃度,为市场注入活力。

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