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2016年5月30日到6月5日楼市成交统计

房天下  2016-06-06 15:12

[摘要] 据房天下不完全统计,2016年5月30日至6月5日,泰安共网签各类房产664套,较上周409套环比大增62.35%;网签面积为69335.46平方米,较上周45714.86平方米环比大增51.67%。

据房天下不完全统计,2016年5月30日至6月5日,泰安共网签各类房产664套,较上周409套环比大增62.35%;网签面积为69335.46平方米,较上周45714.86平方米环比大增51.67%。

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单独来看,在住宅成交方面,本周成交的宝座又一次被新华城南郡项目以106套的成交量夺得,成交面积为11864.29平方米,成交均价为4725.33元/平方米;紧随其后的开元盛世·智园项目以63套的成交位居第二,成交面积1850.41平方米,成交均价5595.25元/平方米;成交同样不错的圣源华郡项目则以47套成交位列第三位,成交面积为5041.56平方米,成交均价3219.62元/平方米;此外,本周共有15个项目取得了10套以上的成交量,80个项目获得成交。

住宅项目整体成交表现情况上来看,本周住宅方面共成交房源628套,较上周370套环比增加69.73%;成交面积为65655.4平方米,较上周42269.52平方米,环比增加55.33%;成交均价5535.78元/平方米,较上周5751.34元/平方米环比下降3.7%。从数据上来看,本周住宅成交似乎一夜之间从低位回升至高位。但不可否认的是,成交数据的迅猛回升与近期一些项目的集中网签有直接关系,因此不能排除成交冲高回落的可能。

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商业方面,近期的成交数据显示出一种相对比较稳定的态势;本周36套的成交量与上周相差不大,但办公用房成交则呈现出了低迷态势。本周商业用房成交33套,成交面积为3436.96平方米,成交均价为24852.55元/平方米;办公用房本周成交3套,成交面积为243.1平方米,成交均价为6107.33元/平方米。

以下为本周部分项目信息

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在大家的期待中,本周泰安楼市成交数据再次站上高位,也给近期表现平淡的市场注入了生机。作为支撑泰安楼市健康稳定发展的压舱石,住宅成交情况一直受到业内人士的普遍关注。从近期来看,虽然住宅成交虽然依然存在下滑的可能,但成交情况总体保持稳定,出现大幅跳水的可能性很低。此外,随着泰安楼市成交均价逐步升温,泰安楼市再次出现量价齐升的可能性很高。

近日,国务院办公厅在中国政府网发布了一项关于房地产行业的新政策,新政主要提出了关于培育和发展住房租赁市场的若干意见,意在鼓励住房租赁消费,加大政策支持力度。有观点认为,受观念及社会认知等因素影响,这项新政对于新房市场的冲击比较有限。与此同时,新政对于泰安楼市发展的影响,则有待进一步观察。

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