[摘要] 据房天下不完全统计，2016年5月份，泰安共网签各类房产1953套。其中住宅网签量为1772套，成交面积为206556.85平方米，成交均价为7636.43元/平方米。商业共网签181套，总面积为15329.37平方米。
在刚刚过去的5月,泰安楼市出现“量增价稳”的态势，总体来看，在一系列利好政策的影响下，泰安各大楼盘相对活跃，让楼市总体呈现逐渐回暖的趋势，但从各项成交数据来看，住宅相对保持稳定，而商业及办公用房市场方面成交并不稳定。
据房天下不完全统计，2016年5月份，泰安共网签各类房产1953套。其中住宅网签量为1772套，成交面积为206556.85平方米，成交均价为7636.43元/平方米。商业共网签181套，总面积为15329.37平方米。
单独来看，本月住宅成交前三位分别是新华城南郡、开元盛世·智园、泰景城项目，分别成交140套、67套、和66套；成交面积分别为14547.74平方米、8262.92平方米、6468.59平方米；成交均价分别为4819.76元/平方米、5924.67元/平方米、5595.04元/平方米；此外，本月共有6个项目成交量超过50套，共有110个项目取得成交。
成交区域方面，本月成交居前的项目依然以城南以及长城路区域为主。作为泰安近几年发展为迅猛的两个区域，其区位优势以及潜力越来越成为购房者选择的标准。此外，近段时间东部区域也表现出强劲的竞争力。作为泰安老城区，东部区域完善的配套设施资源以及便捷的交通出行优势也不容被购房者忽视。
商业用房成交情况：
商业方面，本月商业用房网签量为153套，网签面积为13407.09平方米，网签均价为8000元/平方米。其中泰山宝盛广场本月成交57套；中央商务区成交25套，泰山国际金融中心成交10套；除此之外，其他项目成交则均在10套以下。
办公用房成交情况：
本月办公用房网签28套，总面积为1922.28平方米，网签均价为6837.75元/平方米。分别由泰山报业文化发展中心网签19套，青年都会、恒基沿街商业楼、金盛文化广场、宝盛广场分别网签2套，鲁郡嘉源项目则网签1套。
在经历了4月份楼市降温后，进入5月，受5.1黄金周以及营改增政策全面实施的影响，泰安楼市成交再次显示出了升温的势头。从近期收获的一些信息来看，一些项目相继上涨了房价，也从侧面显示出了市场活跃度以及需求量的提升。
作为一个绕不开的话题，“去库存”在近期的新闻社论中占据了大量的版面。统计局数据显示，1-4月份，商品房销售面积36012万平方米，同比增长36.5%，增速比1-3月份提高3.4个百分点；商品房销售额2.76万亿元，增长55.9%，增速提高1.8个百分点。毫无疑问，泰安楼市也是其中的受益者之一，在利用好国家大政方针以及良好的外部条件的前提下，如何将楼市中的“去”与“控”有机结合，是泰安完成”去库存“的关键。
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