[摘要] 据房天下不完全统计，2016年5月9日至5月15日，泰安共网签各类房产456套，较上周501套环比减少9%；网签面积为50307平方米，较上周52292.94平方米环比减少3.8%。
据房天下不完全统计，2016年5月9日至5月15日，泰安共网签各类房产456套，较上周501套环比减少9%；网签面积为50307平方米，较上周52292.94平方米环比减少3.8%。
单独来看，在住宅成交方面，本周成交位新华城南郡项目，成交房源27套。成交面积为2888.05平方米，成交均价为5004.3元/平方米；值得一提的是东部项目泰景城，本周仅以一套房源之差屈居第二位，延续了上周的良好表现。成交面积2505.1平方米，成交均价5575.3元/平方米；本周排名第三位的财富公馆项目成交房源23套，成交面积为2352.14平方米，成交均价4254.04元/平方米。此外，本周共有13个项目取得了10套以上的成交量，77个项目获得成交。
从住宅项目整体成交表现情况上来看，本周住宅方面共成交房源424套，比上周减少1套；成交面积为47863.08平方米，较上周46579.22平方米，环比增加2.76%；成交均价6039.38元/平方米，较上周5656.62元/平方米环比上涨6.8%。
从本周商业地产方面成交数据来看，商业地产方面共成交房源32套,与上周相比回落幅度较大；其中商业用房成交30套，成交面积为2291.09平方米，成交均价为14278.24元/平方米；办公用房本周成交2套，成交面积为152.83平方米，成交均价为4246元/平方米。
以下为本周部分项目信息
从近期泰安楼市成交情况来看，住宅方面成交正在逐步趋于稳定，商业地产方面成交则依旧起伏不定，这种走势相信在近段时间内将会延续。而从住宅成交前十位的楼盘项目来看，像排名位的新华城南郡项目以及排在第二位的泰景城项目，性价比优势都非常明显，因此从近期来看，性价比依然是购房者选择房源的重要考量因素之一。
近期，有观点认为，楼市热度从一线向二线城市、部分省会城市及城市群的核心城市转移，如此方能为三、四线城市去库存营造适合的环境。未来，随着“因城施策”思路的进一步推进，过热的一二线楼市或将继续实施调控，楼市热度有转向三线城市的可能。
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