[摘要] 据房天下不完全统计，2016年4月18日至4月24日，泰安共网签各类房产379套，较上周436套环比下降13%；网签面积为42962.23平方米，较上周51511.2平方米环比下降16.6%。
据房天下不完全统计，2016年4月18日至4月24日，泰安共网签各类房产379套，较上周436套环比下降13%；网签面积为42962.23平方米，较上周51511.2平方米环比下降16.6%。
单独来看，在住宅成交方面，本周成交的项目依然是新华城南郡，本周成交房源31套，成交面积为3125.54平方米，成交均价为4850.65元/平方米；排在第二位的御山府居住小区项目本周共成交房源16套，成交面积为1653.91平方米，成交均价为5198.81元/平方米；同样以一套之差排名第三位的开元盛世·智园项目和新兴·御蓝山项目本周均取得15套成交，其中开元盛世·智园成交面积1782.07平方米，成交均价为5724.67元/平方米；新兴·御蓝山成交面积1562.53平方米，成交均价为5749.4元/平方米。此外，本周共有14个项目取得了10套以上的成交量，72个项目取得成交。
在住宅项目整体成交表现情况上来看，本周住宅方面共成交房源366套，较上周环比下降12.86%；成交面积为41180.2平方米，较上周49009.54平方米，环比减少15.98%；成交均价为5583.72元/平方米，较上周5725.14元/平方米环比下降2.5%。从本周数据来看，住宅方面成交情况较上周有所降温。
在商业地产方面，本周共成交房源13套；其中商业用房成交11套，成交面积为1431.69平方米，成交均价为7657.64元/平方米；办公用房本周成交两套，成交面积为350.54平方米，成交均价为4515元/平方米。从近期数据来看，商业方面成交持续低迷，也使得库存风险陡然提升。
以下为本周部分项目信息
近期泰安楼市表现一波三折，也牵动着众多购房置业者的心。一位不愿透漏姓名的市场分析人士对编者表示，泰安楼市近期的一系列变动都是伴随着楼市市场的变动而产生的；此外从近期一些新开楼盘或是新品加推的项目表现来看，市场反应良好，也从一定程度上反映了购房者的信心和需求。随着5.1的到来，市场也必将迎来新一波的上升反弹，预计近期楼市表现会相对更加积极一些。
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