[摘要] 据房天下不完全统计,2016年4月11日至4月17日,泰安共网签各类房产436套,较上周321套环比增长35.8%;网签面积为51511.2平方米,较上周36048.23平方米环比上涨43%。
据房天下不完全统计,2016年4月11日至4月17日,泰安共网签各类房产436套,较上周321套环比增长35.8%;网签面积为51511.2平方米,较上周36048.23平方米环比上涨43%。
单独来看,在住宅成交方面,成交位的宝座再一次回归新华城南郡项目,本周成交房源55套,成交面积为5290.92平方米,成交均价为4643.43元/平方米;本周表现出色的御山府居住小区项目以23套的成交量位居第二,成交面积为2726平方米,成交均价为5240元/平方米;第三位绿地公馆项目,成交房源19套,成交面积2195.36平方米,成交均价为5078.16元/平方米;此外,本周共有9个项目取得了10套以上的成交量,85个项目取得成交,成交项目比上周明显增多。
在住宅项目整体成交表现上来看,本周住宅方面共成交房源420套,较上周环比增长38.6%;成交面积为49009.54平方米,较上周34529.28平方米,环比增加42%;成交均价为5725.14元/平方米,较上周5580.6元/平方米环比上升2.6%。在上周成交大跳水之后,本周住宅成交方面再一次迎来了大幅增长,市场表现也较为活跃。
在商业地产方面,本周表现依旧较为冷淡,共成交房源16套;办公用房本周也再一次包揽了所有成交,成交面积为2501.66平方米,成交均价为9447.38元/平方米。值得一提的是,本周办公用房成交均价较上周有较大幅度上升。
以下为本周部分项目信息
本周泰安楼市的表现似乎又一次回归到了健康平稳发展的步调中,楼市数据则呈现出一种回暖升温的势头。许多项目选择在“五一”这个时间节点前后推出“大动作”,从近期的情况来看,泰安楼市的市场活跃度和购房者的购房需求似乎并没有减弱的迹象,五一或许可以成为楼市的“黄金周”。此外,“营改增”政策、“阶段性降低住房公积金缴存比例”。近期国务院再一次推出的一系列政策措施,进一步维护房地产市场平稳发展。而对于众多购房置业者来说,这些新政则会或多或少的减少买房成本,市场人士分析,这些新政对于三四线城市的影响将会更为显著。
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