[摘要] 据房天下不完全统计，2016年4月4日至4月10日，泰安共网签各类房产321套，较上周套减少188套；网签面积为36048.23平方米，较上周减少21572.69平方米。
据房天下不完全统计，2016年4月4日至4月10日，泰安共网签各类房产321套，较上周套减少188套；网签面积为36048.23平方米，较上周减少21572.69平方米。
单独来看，在住宅成交方面，本周成交量排名的是峪龙佳苑项目，共成交34套房源，成交面积为3427.73平方米，成交均价为4671.21元/平方米；排在第二位的为泰安恒大城项目，共取得21套的成交，成交面积为2669.85平方米，成交均价为5583.81元/平方米；本周新华城南郡项目排名第三位，共成交房源20套，成交面积1914.23平方米，成交均价为4461.75元/平方米；此外，本周共有9个项目取得了10套以上的成交量，共有70个项目取得成交，均较少周有所减少。
以下为本周部分成交前十项目电话
在住宅项目整体成交方面，本周共成交房源303套，较上周锐减近40%；成交面积为34529.28平方米，较上周57129.38平方米，同样环比下降接近40%；成交均价为5580.6元/平方米，较上周5252.78元/平方米环比上升6.2%。从本周数据来看，住宅成交在高位徘徊后出现大幅跳水，情况不容乐观。
在商业地产方面，在连续两周的触底后本周终于迎来了反弹回升，本周共成交18套；其中商业用房成交15套，成交面积1244.189平方米，成交均价为7904.67元/平方米；办公用房本周成交3套，成交面积274.77平方米，成交均价为5805.33元/平方米。
在房产信息方面，本周恒基·都市森林项目推出了升级产品，产品升级、科技升级、服务升级，目前升级产品21、26和30号楼区域正在进行绿化施工，今年8月份即可交房。此外，同样位于东部的新兴御蓝山项目4号楼盛大预约中，低仅需4999元每平米。另外，本周末泰安房天下春季看房团圆满落幕，本次看房路线涵盖中部、西部、南部的众多项目，活动也得到了众多网友的大力支持，一些网友在过程中选中了自己心仪的房源，我们也在此表示祝贺。
本周楼市成交的大幅跳水与三月份的火爆形成了鲜明对比。同样在近期，一线城市受到调控政策等多种因素的影响之下，楼市大幅降温。“售楼处冷清”“房源一周降幅超百万”“调查显示消费者购房意愿下降”，像这样的新闻近层出不穷。当然，泰安楼市的情况自然与这些一线城市不同，但有一点却不近相似，在季度泰安楼市的购买力得到了很大的释放，超出同期以往水平，那么在接下来的时间里，购买力的下降也必然出现。另外值得一提的是，近期又有许多新项目加入到楼市竞争中，对于泰安楼市“去库存”无疑是个大问题，而对于表现不佳的商业地产来说，则是严峻的考验。
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