[摘要] 据房天下不完全统计，2016年2月份，泰安共网签各类房产1097套。其中住宅网签量为978套，成交面积为109683.64平方米，成交均价为5438.7元/平方米。办公和商业共网签119套，总面积为5810.16平方米。
据房天下不完全统计，2016年2月份，泰安共网签各类房产1097套。其中住宅网签量为978套，成交面积为109683.64平方米，成交均价为5438.7元/平方米。办公和商业共网签119套，总面积为5810.16平方米。
本月住宅成交量为978套，较1月份2252套有所下降，环比下降143%，较15年2月份558套有所上涨，同比上涨75.3%。2月住宅成交均价为5438.7元/平方米，环比上涨0.9%，同比下降3.5%。
本月泺亨国际以157套的网签量位居榜首，成交面积为17916.2平方米，成交均价为4691.3元/平方米；福佳斯南湖花园以58套的成交量位列第二，成交面积为6311.85平方米，成交均价为5085.96元/平方米；御山府居住小区以52套的成交量位列第三，成交面积为5354.31平方米，成交均价为5288.65元/平方米。
本月商业用房网签量为113套，成交面积为5239.12平方米，成交均价为10131.23元/平方米。办公用房网签量为6套，成交面积为571.04平方米，成交均价为10492元/平方米。分别是泰山文化发展中心网签3套，泰山报业文化中心网签2套，恒基沿街商业楼网签1套。
从数据上来看，受春节长假影响，本月土地成交量明显下跌，但是与去年同期相比较，有了明显的提高。政策方面，在去库存的政策导向下，中央继续实施积极的信贷和财政政策，2月初，央行下调首套房首付比列，住宅低20%，商住低30%，进一步刺激刚需及部分改善性需求群体的购买力；19日，财政部调减房地产契税营业税，通知将首套房面积140平方米以上的契税从3%减按1.5%的税率征收，二套房税率则从3%降为1%-2%不等。此次，政府让利相当于房价下调1%-2%。供求方面，开发商在节后积极调整推盘节奏，并释放不通程度的购房优惠，鼓励购房者积极入市。
随着新政的陆续实施，预计在经过2月份相对低迷的交易行情后，3月份市场交易会有明显的反弹。市场交易的继续活跃，将是2016年实现楼市去库存目标的重要保障。
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