[摘要] 据房天下不完全统计，2016年3月份，泰安共网签各类房产2202套。其中住宅网签量为1967套，成交面积为247647.5平方米，成交均价为6054元/平方米。办公和商业共网签235套，总面积为19165.97平方米。
近期国家及地方祭出楼市连环新政，新数据显示3月泰安楼市成交量依旧火爆，同时也带动了价格的“高开高走”。此外，配套设施建设日趋成熟的南部高新区以及城西板块成为楼市成交新的增长点的趋势日趋明显。
据房天下不完全统计，2016年3月份，泰安共网签各类房产2202套。其中住宅网签量为1967套，成交面积为247647.5平方米，成交均价为6054元/平方米。办公和商业共网签235套，总面积为19165.97平方米。
本月住宅成交前三位分别是新华城南郡、御山府居住小区、福佳斯南湖花园项目，分别成交120套、101套、和89套，成交均价分别为4514.55元/平方米、5171.38元/平方米、4686.55元/平方米；此外，本月共有12个项目成交量超过50套，共有113个项目取得成交。
本月商业用房网签量为218套，网签面积为17995.11平方米，网签均价为12586.22元/平方米。在网签数量上本月大部分成交均由岳海新天街文化旅游广场贡献，共网签144套；另外，迎胜社区城中村改造网签30套，其他项目网签则均在10套以下。
本月办公用房网签17套，总面积为1170.86平方米，网签均价为7093.47元/平方米。分别由泰山报业文化发展中心网签13套，泰山文化发展中心网签2套，金盛文化大厦、泰山宝盛广场各网签1套。
亿翰智库张化东认为，楼市新政相继出台后，一线城市房价高位震荡，二线城市将成为领跑者，三四线城市分化与筑底。在一二线城市火热市场以及众多利好消息的刺激下，作为三线城市的泰安楼市在2016年季度业出现了明显的回暖企稳迹象，也为2016年开了个好头。从三月的基本情况来看，数据上除了成交量及成交面积上依然保持稳定增长，另外值得一提的是，近期一些楼盘已经或是将要上涨项目价格，幅度大都在每平米几百元不等，似乎与近期泰安楼市的回暖有关。同时，不可否认的是，去库存依旧是泰安楼市面临的棘手问题，如何保持市场的稳定态势，是需要思考的问题。
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