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2015年上半年成交盘点商品房网签7638套

泰安站  2015-07-30 15:10

2015年上半年泰安市商品房网签7638套,其中住宅网签6892套,非住宅网签746套,环比2014年上半年上涨15.9%;2015上半年,普通住宅网签均价为5938.75/㎡,非住宅网签均价9974.81/㎡,环比2014年上半年均价上涨1.9%,房天下分析认为,转入2015年,随着楼市的回暖,楼市政策利好,去库存战略成功,各类物业成交量均上升,住宅尤为显著,这意味着泰城楼市经过去年下半年的低迷正在缓缓的走上一个上升的阶段。

从上面两份状图分析不难看出:,新华城南郡凭借自身超高的性价比荣登2015年上半年泰城销冠王,且销量遥遥领先于其它的楼盘;新华城15年上半年成交套数为714套,而整个泰城上半年住宅成交总量为6892套,因此新华城南郡单个住宅项目的销量占到了全泰安上半年销量的十分之一有余。第二,泰安房市彻底进入了一个外来开发商与本地开发商共舞的时代,前十名当中有一半为性的大品牌开发商,这主要是因为品牌开发商无论是在产品设计、建筑质量还是售后的物业服务上都有足够的保障,可以让购房者免除后顾之忧。由此可见,大型开发商将会成为今后泰安楼市舞台的主角。第三,销量前五名当中,南部片区的楼盘占到了四个,很大程度上说明了南部新区越来越多的受到了泰城置业者的青睐。随着泰安城市中心南移,104国道改道、泰安一中新校区、南实小、中心医院分院、儿童医院的南迁,新华城国际广场的落成,南部新区的医疗教育,金融及商业配套公共交通日趋完善,南部片区必将成为泰城投资置业的重要选择。

根据往年经验,下半年的7、8月份为暑期,亦是房产销售的淡季,新增量相比一年当中其他月份将会相应减少,楼盘亦将重新计划部署,为下一波推新品做准备;而9、10月份将是房市销售旺季,新增量预计将有爆发,预计15年下半年成交将超过1万套。

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