[摘要] 在楼市告别普涨、日益分化的当前，如何选择性价比的房子。从楼市政策和市场层面来讲，认清房地产市场趋势是市民买房置业的关键。
在楼市告别普涨、日益分化的当前，如何选择性价比的房子。从楼市政策和市场层面来讲，认清房地产市场趋势是市民买房置业的关键。但从购房者心态来讲，不要过于贪婪，市场风云变幻，机会转瞬即逝，掌握以下诀窍则事半功倍。
时机很重要把握“窗口期”。回顾过去几年，购房者已经错过了2008年、2011年两轮市场低谷期的购房窗口期。时至今日，受银行信贷紧缩等因素影响，2014年房地产市场又进入了新一轮的市场低谷期，此时，城市库存量开始上升，开发企业资金面紧张，市场定价性价比较高，市场进入了新一轮的调整期，对于购房者来说，迎来了新一轮的购房时机。
由于去年年底房企冲刺年度销售业绩“用力过猛”，今年年初房企开始调整推盘节奏和计划，大部分开发商将推盘计划安排在2015年春节之后。而年初这个阶段，即使有二套房贷降首付、营业税降低免征门槛等“救市”因素，但是从二季度楼市开局表现来看，无论是楼市去库存压力，还是二季度开发商集中推盘带来的竞争压力，二季度楼市仍需做“量”文章。因此，在市场尚未完全复苏的阶段，对于购房者来讲，仍然是相对较佳的购房时机。
新华城·南郡400-890-0000 转 689321
新华城·南郡位于龙潭路与万官路路口西北,东至傲徕峰路,南至新华城国际广场,总占地面积260亩,总建筑面积58.5万平方米。
泰安新华地产计划投资310亿,打造670万方大型商住复合体—新华城。新华城南郡是新华城首期住宅项目,继新华城国际广场22万方商业之后又一力作,新华地产将南郡项目建设成为新华城样板示范生活区,打造潜力无限的泰城新中心。
项目规划建设6栋花园洋房(9层)、21栋高层住宅(18-33层)及1栋高层公寓(27层),简欧风格建筑外立面与下沉式喷泉广场、中央水系等公园景观交相辉映,足不出户即可享受绿色、惬意生活；户型设计合理,南北通透,空间利用率高,80-260平方米户型满足各种置业需求；小区内高档会所、幼儿园等配套一应俱全；人车分流,车位供应量充足,车位户数比达1:1,地上地下双层停车,安全便捷两不误。
| 新华城·南郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泰山区 | |
| 开发商 | 新华地产 | |||||
| 户型 |
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户型图
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