[摘要] 业内人士认为，品质对于地产开发而言，可谓是企业发展的生命线。每一个项目，只有建筑质量过硬，品质承诺兑现，才能真正的得到业主认可，赢得市场。
“海水退潮了，才知道谁在裸泳。”这句巴菲特的经典名言，已被众多行业推崇。对于风云变幻的楼市而言，疯狂前行的地产大潮已经退去，换之，一个充满理性和尊重生存规律的楼市已经到来。置身泰城楼市，唯有品质为王，才能赢得市场，获得长远发展。
“品质”不过时
近日，“交房半年楼盘墙体开裂”的消息见诸报端，同时在网络上热传。据报道，位于泰山大街中段路南的宝盛广场上峰·七里御府小区，多家业主房屋的墙体由上到下出现了不同程度开裂，裂缝处甚至能塞进一枚一元硬币。目前，该事件尚在处理之中。
对于业主而言，终将会得到何种解决方式，似乎都很难接受新房开裂的现实。“新房子嘛，当然是全新的，如果出现质量问题，除了会担心居住安全，也影响了我们的心情。”泰城一市民告诉记者。出现质量问题的楼盘往往也给后续发展带来了极大的负面影响，更损害了市民对项目的信任基础。
近年来，泰城楼市得到了快速发展，同时，大大小小的楼盘纷纷落地、建设。各种形式的楼盘质量问题也不时出现在媒体、网络等平台。或许很多人不理解，现在，科技如此发达的时代，为何出现建筑量问题？而有些问题往往是诸如墙体开裂、门体设计等似乎没有技术障碍的方面？
“当前，泰城楼市正处于大发展时期，特别是外地大型开发商的扎堆进入，地产项目可谓‘遍地开花’。以各种营销噱头为前提的楼盘也纷纷入市，吸引了大批市民关注和购买。”泰城东部某地产项目负责人告诉记者：“时代在发展，地产项目也在不断创新和进步，这些创新往往是以提升业主的居住品质为目的的，当然，同时也可以提升项目附加值和利润空间。这是市场的需要，也到了很多人的支持，然而，个别项目在追求创新的同时，却忽略了项目的根基——品质。”
业内人士认为，品质对于地产开发而言，可谓是企业发展的生命线。每一个项目，只有建筑质量过硬，品质承诺兑现，才能真正的得到业主认可，赢得市场。无论市场如何变幻，每个开发商都应该秉承“品质为王”，先把过硬的品质带给市场，才能赢得发展，“品质”在任何时候都不会过时。
品质决定成败
品质决定成败。在当前的市场环境下，“成交”或许已成为多数开发商急切的目标。降价促销、热场活动等众多销售技艺轮番上演之下，项目销售却是冰火两重天，对比明显。
对比泰城在售楼盘，我们可以发现，热销的项目都是以品质作为大利器的，只有品质承诺才是消费者大的信任。再华丽的营销模式，都是以项目真实品质为基础的。
品质，顾名思义就是楼盘的品位和质量。有的楼盘从设计一看就知道品位很高，无论从其它的整体规划还是外立面和户型设计，以及园林，感觉到档次很高，而有的楼盘一看效果图便感到档次品位上不来。所以品位是大家能看得到的，而质量就是将设计好的蓝图用心的将其实施好。使其建筑本身的质量要过硬，楼盘的寿命要长。一个所谓的品质楼盘再好，而施工的质量不佳，也不能称其为品质楼盘。施工不单单是施工单位的事，应该是开发商将施工、监理、设计和材料供货单位，勘察单位集中管理协调好才能施工出好的小区。
不同的楼盘有不同定位，有不同的品质。品质就是符合消费者需求的可控的产品，什么叫可控？可控就是标准，但是在开发过程中，很多环节需要调节。经济适用房、商品房等都有不同的品质标准，这就是说要有自己的定位，觉得品质楼盘也应该是应该用发展的眼去看。
虽然伴随着房地产市场多元化发展，越来越多的商品房已成为一种满足不同需求的产品，但“住”仍然是房子的根本用途及价值体现。对于购房者而言，选择一个品质楼盘，要认真记住营销人员的各种承诺，对于楼盘从小区规划、建筑用材、房型设计到周边环境、配套设施、物业管理等方面进行仔细甄别。
楼盘不怕晒！可以想象，准备入住品质楼盘，装修工人会告诉你，房子打墙的费用要增加，因为这家楼盘的墙特别难打；水电改造不需做，因为房子的基础设计已经很合理；在泰城的冬天，小区也是绿意浓浓，处处显温馨；住在这样的楼盘，人们总是给予真诚的赞许……一个把所有细节都能完美呈现的楼盘才能真正称得上“品质楼盘”。
在这里，建议广大购房者，在选购楼盘时，一定要三思而行，品质为先。
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