[摘要] 肥城市房管局工作人员介绍本次集体土地范围内房屋初始登记是遵守法律和有关规定按照“先地后房”原则进行登记。
领了“红本本”村民心里有了底
2013年12月14日上午来自肥城东大封村和曹庄村的村民代表到房管局集合当日是肥城批农村“房屋所有权证”颁证天。
据了解试点村之一的老城街道曹庄村址曾在采煤矿区采空塌陷区2005年曹庄村启动搬迁安置后村民们搬进了建筑面积200多平方米的新房居住条件和生活条件都有很大改善。
曹庄村村民李德旭说以前听说城里人买商品房有证现在也有属于自己的房产证了“有了红本本心里踏实多了。”
截至目前东大封、曹庄两个试点村及石横镇唐庄村1700多户集体土地“房屋所有权证书”发放完毕。
房子归村民“所有”受《物权法》保护
2014年1月3日来到曹庄村村民尹燕斌家里。据他介绍村里房子都是独门独院二层楼“当时整体搬迁过来后什么证都没有。“现在好了手里有了房产证。”尹燕斌拿起新拿到的“房屋所有权证书”。房产证上标明坐落位置产权人为尹燕斌和妻子吴风平房子是夫妻二人共有。房屋总层数为2层建筑面积为204.80平方米。
肥城市房管局工作人员介绍本次集体土地范围内房屋初始登记是遵守法律和有关规定按照“先地后房”原则进行登记。集体土地范围内的房屋初始登记采用城乡统一房地产信息管理平台建立城乡统一的房屋登记簿、登记档案颁发国家统一印制的权属证书。
今年将全面展开 40个村在计划中
王瓜店街道东大封村党支部书记杨仁庚说“村里房屋有的产权不明确、纠纷较多。”他说房屋登记发证明确产权关系化解了矛盾纠纷让村里房子都了“身份证”给村民吃了定心丸。
村民李德旭告诉记者“有了这个红本本不仅心里踏实了听房管局工作人员说这个红本本以后还能去银行抵押贷款。”不少领证村民认为农村房屋确权后成了自有资产抵押贷款或许也不远了。
房管局工作人员说目前肥城农村房屋确权颁证是试点先行相关政策正在进一步制定中“下一步出台的政策会对农村房屋如何进行买卖、抵押等流通方式以及在什么范围内进行做出明确表示。”
“首批产权证发放后受到了村民关注和支持目前肥城农村集体土地房屋权属调查工作还在进行。2014年‘房屋所有权证书’发放工作将全面铺开计划今年将完成40个村发放工作。”肥城市房管局局长雷印国介绍说。
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