盛世康园项目由山东高速新产业集团有限公司（原山东高速泰山康养集团）、山东泰山盛世文化地产有限公司、山东盛元投资有限公司共同开发，双国企加最懂泰安的民企强强联合，综合实力强劲。三匠合著，共同发挥各自特长，为项目提供综合性康养社区服务。 山东高速泰山康养集团与省立三院合作开发医养产业,为业主提供医疗VIP绿色通道、VR线上问诊、医疗培训等医养增值服务。山东泰山盛世文化地产有限公司贯彻“把所有房子建在公园里，学校旁”的原则，先后打造智园、和园、硕园、信园等泰城知名项目。山东盛元投资有限公司自2008年起由名仕尚座项目起步，先后开发2013年地王项目泰山国际金融中心、2016年新泰销冠云湖观邸、2018年高铁地王项目硕园经典项目。2019年后展开多方合作开发模式，先后与蓝绿双城合作泰山玉兰花园、泰山玫瑰园。同山东高速泰山康养集团、世贸合作开发泰岳国风项目。与山东高速泰山康养集团开发万亩康养综合体——康乐谷一期，山高·怡馨苑项目。 项目地处泰城置业最热区域，泰安高铁新区。泰城的的4A级景区泮河风光带，的商业中心泰安老街及爱情海购物广场，泰城最完善的教育体系，最便捷的交通以及城市核心级体育运动公园汇聚于此，未来高铁新区必将成为泰城城市中心。 盛世康园所在位置，又是整个高铁新区的核心，为教育、商业、生态、休闲、康养“五心”汇聚之地。 教育核心：项目西侧便是泰山学院附属中学高铁校区（规划小学35个班,初中28个班,目前已招生投入使用），社区内部自建幼儿园，家门口便可享受12年一贯制优质教育。项目二期西侧大门与泰山学院附属中学东门相对，出社区不足1便可到达学校，真正出家门入校门。 商业核心：由项目北门步行2，即可到达泰安老街及爱情海购物广场，吃小吃赏夜景，体验民俗文化，目前泰安老街的人流量日均能达到3万以上。永辉超市、海底捞等知名商业已经签约入驻爱琴海购物广场，给您带来不一样的消费体验。 生态核心：项目距离4A级泮河风景带直线距离不超过500米，而且整个风光带的景观区泮河公园就在项目一侧，步行4即可，整个泮河公园成为项目的“后花园”，家门口即可享受的生态景观资源。在项目周边，还有裕园公园、叉河公园、网红山粥顶山公园等景观。 休闲核心：在项目东侧，是城市核心级体育运动公园泰安市新体中心、刘家山体育公园、豆瓣乐园，带给我们城市的休闲场所。自项目出发，步行3即可到达泰安市新体中心，锻炼不用再跑远路，便可免费享受城市体育配套资源。 康养核心：项目作为山东高速的康养项目，与省立三院进行合作，共同建设康养体系，为业主提供医疗VIP绿色通道、VR线上问诊、医疗培训等医养增值服务。除项目自有省立三院康养体系外，离项目西侧3即可到达泰安市立医院，开车10到达山东医科大学第二附属医院（原泰山医学院附属医院），两大医院均为三甲医院。两大医院配合项目自身的康养体系，可以为业主提供最棒的医疗服务。 项目一期北至天平湖路，南至六郎街，东临梅山西路，西至民安路。总占地约4.46万方，总建筑面积约16万方。由4栋26层，3栋27层的高层，6栋11层的洋房组成，总规划户数约1000户。项目以康养生活家为概念，打造领先一代的康养社区。为了将采光和通风做到化，小区楼栋采用一线江景式布局，南排洋房，北布高层，高低错落有致，所有楼栋之间不重叠，保证业主足不出户可以沐浴阳光、感触清风。社区景观以“多重景观园林，花园运动主场”伪概念，以绿地草坪及植物绿化为主，以点、线、面结合的方式布置并结合建筑小品，园路景观进行处理。 项目二期北至六郎街，南至堰堤北街，东临梅山西路，西至民安路。总占地约6.1万方，总建筑面积约22.8万方。由8栋高层，2栋小高层以及6栋花园洋房、一所9班制幼儿园组成，总规划户数约1256户。项目二期以“C H H中央公园式健康幸福社区”为概念进行社区打造。在项目中心区域，规划建设2500㎡的集中绿地，营造出自然生态的住区花园，同时充分利用资源，在各楼栋四周建设绿地系统，使得小区的绿地更加丰富自然。在项目中布置出适合不同年龄段的人群活动场地，增加交际机会，也给业主提供充足的健身空间，让锻炼更加方便，生活更加健康。 项目二期以“Well+” 为住区理念，建设“well公园、well学府、well运动、well生活、well颐养”社区，从社区绿化，客户入学、运动健身、舒适生活、颐养保障五大方面，营造全新的居住环境。

盛世康园基本信息

盛世康园位于梅山西路(新体中心)以西，爱琴海以南，泰山学院附属中学以西，行政区域属于岱岳区，区域居住环境优良，房子产权70年，用地106092.00㎡，建筑区域面积390462.00㎡，户数2256户，容积率2.69，绿化率35.0%，环境比较宜居，车位一期：1280 二期：1541，交房待定。

盛世康园户型解析

盛世康园主力户型有3室2厅2卫1厨

盛世康园地址交通

楼盘位于梅山西路(新体中心)以西，爱琴海以南，泰山学院附属中学以西，附近的交通较为便利

北邻交通主干道天平湖路，西邻梅山西路，可通达104国道、泮河大街、泰山大街、东岳大街等城市核心干道，快速出入市区。10可达泰安高铁站，15分中可至汽车总站。7路、11路公交车可至项目。沿泰肥一级可以快速到达肥城，S31省道可以东平，走G104国道，可以快速到达宁阳、新泰。

盛世康园周边配套

盛世康园周边有爱琴海购物公园、泰安老街等购物中心，可以去的学校有泰山学院附属中学、英雄山小学、岳峰小学、泰安实验中学、英雄山中学，医院有泰安市立医院、山东医科大学第二附属医院（泰山医学院附属医院），日常看医生相对便利，除此之外，还有泰安市新体中心、刘家山体育公园、豆瓣乐园、泮河公园、叉河公园，总体来看，项目周边较为完善，适合置业。